Zajistěte si nejlepší cenu na trhu s odborníkem.
Jako Vaše realitní makléřka a partner při prodeji Vám nabízím komplexní servis.
Prodej nemovitosti je jedním z nejdůležitějších životních kroků. Každý detail má význam, a proto se zasloužíte o servis, který je nejen kompletní, ale také vysoce profesionální.
Zajistím pro vás to nejdůležitější a to je bezpečný převod nemovitosti.
Společně dosáhneme nejenom nejlepší možné ceny, ale zároveň zajistíme, že celý proces bude co nejhladší a nejtransparentnější.
Provizí z prodeje nemovitostí se netajím. Ta se pohybuje od 3-5% z kupní ceny v závislosti na typu nemovitosti a balíčku služeb nemovitosti. Nabízím různé balíčky, které jsou přizpůsobeny individuálním potřebám klientů v rámci tohoto rozmezí.
Služba zahrnuje
Tržní odhad nemovitosti
Skutečná hodnota nemovitosti je klíčová.
Tržní odhad nemovitosti v Premium balíčku v rámci spolupráce. Nejkomplexnější odhad, který zahrnuje vícestránkovou zprávu s fyzickou prohlídkou, detailním zhodnocením a porovnáním s dalšími nabídkami na trhu. Zahrnuje také stažený list vlastnictví.
Marketing a propagace nemovitosti
První dojem hraje roli.
Marketing nemovitosti je klíčovým prvkem úspěšného prodeje a proto si na něm zakládám. Dobře navržená marketingová strategie zajišťuje, že vaše nemovitost bude viditelná pro co nejširší publikum potenciálních kupců. Efektivní prezentace nemovitosti nejen zvýší počet zájemců, ale také zkrátí dobu prodeje a může vést k vyšší prodejní ceně.
Využití sociálních sítí pro inzertní kampaně jako Facebook, Instagram a Google umožňuje cílené oslovování potenciálních kupců. Peníze se investují nejen do pravidelných sociálních kampaní, ale také do základu a tím jsou nejsledovanějších a největší inzertní portály jako např. Sreality, Realityidnes, Bazos, Realingo, Ulovdomov a další.
Investice do profesionálního marketingu se vždy vyplatí – každá nemovitost má své unikátní přednosti, které je třeba zdůraznit.
Právní servis
Kvalitní právní servis je základem úspěšné transakce.
Když se rozhodnete pro koupi nebo prodej nemovitosti, nezbytnou součástí procesu je zajištění hladkého průběhu a v souladu se zákonem. Mé služby zahrnují kompletní právní poradenství – od vypracování kupních smluv, přes zajištění úschovy finančních prostředků, až po zajištění bezpečného převodu vlastnických práv. Díky pečlivému přezkoumání veškeré dokumentace zajistím, že vaše transakce bude nejen rychlá, ale především bezpečná.
Veškerý právní servis zajišťuje ve spolupráci advokátní kancelář JKP se sídlem v Ostravě, Vratimově a Rychvaldu se skutečnou oporou na právním poli, která poskytuje služby napříč celým územím České republiky i v zahraničí.
Financování
Při koupi nemovitosti je často klíčovou otázkou její financování.
Abych Vám mohla zajistit nejvýhodnější financování, spolupracuji s odborníkem na poli financí Petrem Žáčkem, top konzultantem společnosti 4fin. Petr má rozsáhlé zkušenosti a specializuje se na komplexní finanční poradenství, díky čemuž je schopen najít optimální finanční řešení přizpůsobené vašim individuálním potřebám a možnostem.
Naše spolupráce vám zaručuje, že dostanete nejen konkurenční finanční produkty, ale také přístup ke komplexní podpoře a radě kdykoliv během vašeho investičního procesu. Jsme zde, abychom zajistili, že vaše cesta k novému domovu nebo investici bude co nejhladší a nejpříjemnější.
Přepisy energií
Díky přepsání energií se zajistí, že nedojde k přerušení dodávek elektřiny, plynu nebo vody.
Zajišťujeme pro své klienty bezproblémový a hladký přechod všech smluv na nové majitele, což zahrnuje elektřinu, plyn, vodu a další nezbytné služby. Společně připravíme veškeré potřebné podklady, jako jsou smlouvy a identifikační údaje. Kontaktujeme různé dodavatele energií a zajistíme, co nejvýhodnější smlouvu se společností.
S přepisem energií Vám bude pomáhat kolega Radek, který se postará o to, aby bylo o všechny náležitosti postaráno bez chyb.
A samozřejmě veškerou komunikaci a prohlídky s potencionálními kupci.
Po nákupu nemovitosti naše spolupráce nemusí končit …
Návrh a rekonstrukce nemovitosti
Skutečný domov na míru od profesionála ušetří Váš čas.
Plánování a realizace rekonstrukce nemovitosti může být náročný a stresující proces. Proto nabízím kompletní servis od prvotního zvolení standardu až po finální realizaci a zhotovení, včetně vybavení interiéru.
Standardy a investice do rekonstrukce můžou být různé dle záměru. Díky mé zkušenosti a odbornosti kolegyně Pavli pro Vás společně zajistíme a bezproblémový průběh celé rekonstrukce, která bude dokončena včas a podle vašich představ.
Průběh spolupráce zahrnuje zvolení standardu, plánování a návrh, realizaci, zhotovení a vybavení na klíč.
Kromě klasického kompletního servisu při prodeji/nákupu nemovitosti mohu také pomoci pouze v jednotlivých fázích obchodu bez % odměny dle domluvy v určené částce.
Zjistěte, jak můžu pomoci zvýšit hodnotu vaší investice a usnadnit proces prodeje nebo koupě nemovitosti. Kontaktujte mě na nebo mi napište a věřím, že společně najdeme nejlepší řešení pro vaše potřeby.